Le label Haute Qualité Environnementale avance un certain nombre de normes qu’un habitat de ce type doit présenter pour bénéficier de la qualification 100 % écologique qui comprend l’isolation phonique et thermique et la sensation de bien-être due à l’effet visuel. La gestion de l’énergie éolienne ou solaire ou le recours à des matériaux de nature noble sont des caractéristiques requises par le label. La maison écologique est accessible à toutes les familles, mais pour le moment, elles sont au niveau expérimental. Il faut une évaluation sur le long terme pour juger de l’efficacité des techniques et des matériaux utilisés.

La promotion des maisons écologiques par les spécialistes immobiliers

Les réalisations techniques ne peuvent pas toujours correspondre aux exigences des clients. Une maison écologique est bien habitable, très confortable et esthétique. En général, l’édifice est bâti sur une armature en bois. L’extérieur est isolé à l’aide de fibre de bois et les murs intérieurs sont tapissés d’une ouate de cellulose. Le bureau d’études Eco-Energie propose de l’eau chaude à partir d’une pompe à chaleur et l’éclairage est obtenu en récupérant la lumière solaire. Mais, il est possible d’adopter une combinaison du captage de la lumière naturelle et de la géothermie, qui est un ouvrage personnalisable grâce à des technologies récentes. La conservation de l’énergie dans une maison « verte » est très évoluée puisque les activités journalières permettent de chauffer le logement.

Plusieurs modèles de construction d’habitation écologique sont observables depuis quelques années. Certains promoteurs proposent des constructions écologiques à faible consommation d’énergie, et clé en main pour des prix en dessous d’une centaine de milliers d’€. Dans les divers salons pour l’environnement ou pour l’habitat, les participants exposent généralement leurs maisons en les révélant sous forme d’éco quartiers comme pendant la semaine du développement durable à Saint-Priest, près de la ville de Lyon. Au mois de septembre de cette année sera présentée à Paris, la maison éco responsable, une demeure conforme aux exigences de la Haute Qualité Environnementale. Des réalisations individuelles sont de plus en plus en vogue, à l’exemple de celle de l’anglais Ben Law qui a bâti en sept mois la maison 100% écolo selon son inspiration avec seulement un coût à moins de quarante mille €.

Le site d’une maison 100% écologique peut se révéler très économique. Ainsi pour un jardin, il est intéressant d’intégrer une serre climatique avec un système de recyclage des déchets pour le compost. Cependant, les différents équipements à disposer sur les quelques façades peuvent modifier l’architecture désirée, nécessitant quelques précautions. Les meilleures installations doivent se situer dans un cadre où tous les services sont accessibles. Ainsi, les transports, les commerces, les parcs, les écoles, le centre hospitalier ou un médecin doivent se trouver à proximité. L’atout principal dont dispose les promoteurs de constructions écologiques reste le label Haute Qualité Environnementale. Assurez-vous que les finitions sont parfaitement exécutées, répondant aux normes et que le fonctionnement de l’ensemble des appareils et des aspects techniques de la maison soit maîtrisé par le futur habitant.

La maison écologique personnalisée

En prenant exemple sur Ben Law, le forestier qui a installé sa maison 100% écologique dans un bois du sud de l’Angleterre, il faut s’adapter au milieu naturel. Les matériaux utilisés se limitent presque au bois, disponible à proximité. Plusieurs éléments tels que l’orientation du vent, ont été étudiés pour optimiser l’état futur de la maison. Le toit, grâce aux 12 000 planchettes taillées par Ben Law lui-même, est en bardeaux. Le parquet est réalisé avec des planches de chênes à rainures et languettes pour qu’il soit facile à nettoyer. L’isolation est composée de bottes de foin et de journaux recyclés qui peuvent servir de support pour le plâtre. Les murs sont recouverts de chaux répartie irrégulièrement, pour correspondre à l’aspect général de la maison.

Pour le chauffage, une cheminée très efficace décore la pièce. La cuisine est équipée d’un fourneau en fonte à multi usages puisqu’elle est sert de poêle, de four et de cuisinière. Les sources d’énergie alternent suivant la météo et les habitants peuvent adopter un nouveau comportement en fonction de la disponibilité des ressources. Les occupants dorment tôt par exemple lorsque la luminosité naturelle commence à décroître. Cette gestion s’applique aussi aux toilettes où des citernes modulables sont installées pour que les déchets puissent, plus tard, être associés aux cendres de la cheminée et à la sciure de bois afin d’obtenir un compost très efficace pour entretenir le potager. L’eau de bain filtrée est récupérée pour l’arrosage des pépinières ou du verger. Cet ensemble ingénieux et attrayant est peu coûteux pour ceux qui désirent habiter une maison 100% écologique qui doit évidemment être accompagnée d’un mode de vie totalement respectueux de l’environnement.