Il est important de savoir identifier les premiers symptômes de l’humidité dans une habitation. Ainsi, on peut citer les parquets qui se déforment, une buée fréquente sur les vitres, les murs qui suintent, la peinture qui gonfle, le revêtement décoratif qui décolle, la moisissure et les champignons dans les pièces humides. Tous ces symptômes ont des causes différentes que nous verrons par la suite, et par conséquent, les traitements sont également différents. Toutefois, la détection des symptômes est déjà un grand pas en avant, car il faudra faire des rénovations importantes si l’humidité gagne du terrain et que les solutions deviennent inefficaces.

Les principaux facteurs de l’humidité

Il existe différentes origines de l’humidité, citons entre autres la condensation, la remontée capillaire, l’infiltration et les mauvaises structures, notamment dans les pièces humides. Commençons par la condensation qui est due à une mauvaise gestion thermique de la maison, la chaleur ambiante n’est pas suffisamment ventilée et elle va se déposer sous forme de liquide sur les murs. Il est facile de s’en assurer en collant un film transparent ou un ruban adhésif sur le mur, si vous voyez des gouttes sur son coté externe au bout de 2 jours, l’humidité est alors créée par la condensation. L’infiltration est divisée en plusieurs catégories, on a ainsi les fuites sur le toit, des jointures défectueuses dans le bois, des canalisations trop anciennes ou d’un engorgement dans les installations sanitaires. La remontée capillaire est la principale cause car elle est d’origine naturelle. En effet, ce sont des émanations du sol qui se déposent progressivement sur les murs et le toit. Une mauvaise évacuation des eaux de pluie est également un facteur aggravant. Enfin, les défaillances dans les canalisations sont rares dans les maisons neuves mais fréquentes dans les anciennes. Ces défaillances concernent surtout la partie sanitaire qui passe par toutes les parties de la maison, et si ces problèmes de canalisation sont combinés avec une remontée capillaire importante, le résultat est catastrophique. L’humidité n’attaque pas uniquement les murs ou les planchers, mais également les éléments métalliques en favorisant la rouille, entamant ainsi leur solidité à long terme.

Les différents traitements contre l’humidité

La condensation peut être facile à traiter car il suffit d’aérer convenable toutes les pièces. Il faut essayer de garder la température ambiante à environ 20°C et un nettoyage de printemps est obligatoire. Les ventilateurs sont efficaces mais on peut les rendre plus performants à l’aide d’un régulateur. Ce dernier, qui est disponible sur le marché à des prix très abordables, va régler la vitesse des pales en fonction de l’humidité. Mais la solution la plus efficace est un déshumidificateur qui va aspirer les gouttes de condensation, toutefois, il faut fermer toutes les fenêtres et les portes pour une efficacité maximale. On estime que le déshumidificateur peut réduire l’humidité de 60 %, et malgré un prix légèrement élevé, c’est un investissement rentable, notamment si la condensation est un problème chronique dans votre maison. Un toit en mauvais état est la première cause de l’infiltration, aussi vérifiez son intégrité, incluant les tuiles et les fissures. Vous pourrez éliminer la mousse avec des produits disponibles dans les magasins de bricolage. Mais, il faut utiliser une peinture imperméable si les dégâts sont trop importants. Les gouttières doivent être étanches et on peut colmater les éventuelles fissures avec du joint en silicone. On peut utiliser de la peinture étanche pour les murs ou appliquer un mortier spécial pour combler les différents trous. Toutefois, il faudra appeler un maçon si les entailles sont trop profondes. On peut également renforcer les fondations des murs en appliquant à leur base un produit bitumé qui réduira les remontées capillaires, mais c’est un travail pour un bricoleur expérimenté. La remontée capillaire elle-même est l’un des problèmes les plus difficiles, car on doit identifier toutes les causes. Il faut assurer l’étanchéité des murs et des sols, et c’est contraignant et coûteux dans les maisons anciennes. La meilleure méthode est d’injecter une substance hydrofuge à travers des canalisations dans le mur, il faudra du temps, mais l’efficacité est garantie. Il est conseillé de faire appel à une société spécialisée, car ce sera plus économique que si vous faites les différentes étapes individuellement. On peut voir qu’on peut traiter efficacement l’humidité avec une bonne prévention et des méthodes efficaces existent si elle a déjà envahi votre habitation.